【26年装修群】都是上海业主，避坑互助 ❗️ 一起抄作业，少花冤枉钱 ❗️
2020年之前高杠杆买房，2021年到22年做空，2026年之后抄底做多，是人生赢家，为何有人恐惧？
灵魂拷问：假如你是美国人，你选择把钱全部投资美股黄金租房住，还是买个公寓，还是贷款买大house
上海对外地年轻人的吸引力下降了，郊区新房外地年轻人是消费主力。
远郊CEO是真不能买，新房两年成交价跌300w，损失超500w
现在涨的区域要成片规划（没什么老破小）、地铁近、房子新、小区环境好、靠近高新科技园区（比如张江）、有好小学初中是加分项，至于是否是传统上海人眼中的市中心，是否离人民广场近倒没什么用。
黄浦区外滩街道178街坊(2025年德国国家设计奖城市空间与基础设施类别唯一金奖）
我还是挺喜欢高层的2楼。我住的15层的2楼，前方无遮挡。阳台前有几颗银杏树，1楼绿化很好，反水什么的我家没有碰到过，我是2002年的商品房。家里有年纪大的父母挺接地气的。高层房子电梯普遍老化，2楼这方面没有顾虑。如果完全没有电梯那么老人家有时候也会不方便的。唯一的缺点就是光线肯定是没有中层以上亮的。