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电梯房二楼有什么问题？
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楼主：
我是小号123 2020-07-06 09:20 上海
只知道多层二楼的下水道会反水，
总高11层的电梯房的二楼，有这样的问题吗？有哪些弊端？
热评
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lm0707
27楼
我还是挺喜欢高层的2楼。我住的15层的2楼，前方无遮挡。阳台前有几颗银杏树，1楼绿化很好，反水什么的我家没有碰到过，我是2002年的商品房。家里有年纪大的父母挺接地气的。高层房子电梯普遍老化，2楼这方面没有顾虑。如果完全没有电梯那么老人家有时候也会不方便的。唯一的缺点就是光线肯定是没有中层以上亮的。
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2 楼：
我是小号123 2020-07-06 09:27 上海
如果前方无遮挡，是不是可以入一下？
关键价格便宜，会不会出手时也要便宜卖啊？
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4 楼：
yfjyht 2020-07-06 09:39 上海
第2楼 我是小号123
如果前方无遮挡，是不是可以入一下？
关键价格便宜，会不会出手时也要便宜卖啊？
进的便宜，卖的当然也便宜。市场行情不好的时候，楼层不好的会非常难出手
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5 楼：
我是小号123 2020-07-06 09:41 上海
第4楼 yfjyht
进的便宜，卖的当然也便宜。市场行情不好的时候，楼层不好的会非常难出手
恩，有道理
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6 楼：
woaimm129 2020-07-06 09:41 上海
老小区的多层二楼现在很多已经水管改造，已经不再反水了
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8 楼：
l***bb 2020-07-06 15:05 上海
二楼还不如一楼
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9 楼：
aaaaaa1987 2020-07-06 15:10 上海
我看到知乎上很多人说，电梯房因为楼层高，一楼独立一根管子排水，剩下的二楼到顶楼合用一根主管道，所以二楼容易出现返水。
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11 楼：
小香mu 2020-07-07 10:48 上海
二楼会反水
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12 楼：
海浪一浪接一浪 2020-07-07 10:52 上海
尽量不要买吧
物业费还是和上面一样的，电梯基本用不到
采光也会有影响，至于反水商品房还好又不是老房子
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13 楼：
幸运080320 2020-07-07 10:52 上海
我是小号123
只知道多层二楼的下水道会反水，
总高11层的电梯房的二楼，有这样的问题吗？有哪些弊端？
买电梯房的，都会选中高层，采光好，尾气噪音少，你买电梯二楼，不会买多层商品房二楼，没几个楼梯好哇，得房率还高，商品房马桶不会翻
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14 楼：
***duuuu 2020-07-07 12:35 上海
除非特别便宜 否则别碰
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15 楼：
kitty马甲 2020-07-07 15:13 上海
目前关注小区的2楼电梯房直接不考虑的，价格再便宜也不敢买，以后卖出去也跌价卖，同样出那么多钱不如买个中高楼层，采光好，视觉好的房子，希望自己下半年能置换成功。
放假不想去人挤人，宅家好好休息，花点时间捯饬下自己
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16 楼：
我是小号123 2020-07-07 16:20 上海
有的说会反水，有的说不会反水，
好吧。。。就不买二楼了
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17 楼：
又一次注册 2020-07-07 17:19 上海
没问题啊，只要不是一楼。
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18 楼：
又一次注册 2020-07-07 17:45 上海
什么返水，根本没有的事。一楼应该是的确不太好，这样的大雨天，太湿了
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19 楼：
海纳百川～ 2020-07-07 22:00 上海
采光和通风肯定会有影响，安全隐私会差一点，楼层低还会比较吵，除非预算很有限，不然不建议考虑低楼层
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20 楼：
天猫警长 2020-07-07 22:06 广东
楼主这种问题上来问 肯定都说二楼不好 上海那么多二楼 买的人都傻吗？
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21 楼：
Lenneth922 2020-07-17 00:20 上海
二楼下水道会反臭，如果楼上素质差的话，经常会有垃圾掉在衣服上。预算允许的条件下，尽量买高点
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22 楼：
好心情被搅了 2020-07-17 08:25 江苏
不管是多层还是高层，4楼以下我是不会要的，除非光秃秃没有绿化，新校区绿化树还很小感觉不到，没几年树长大了影响采光，还不能随便砍树。
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23 楼：
LCETF 2020-07-17 08:33 上海
考虑安全还是不要买太高，火灾，地震跑都跑不了
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24 楼：
浦东高行银杏苑 2020-07-17 09:06 上海
反水，采光通风不是太好，夏天蚊虫多点
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25 楼：
爱可最大号 2020-07-17 09:15 上海
我当时就是看了这个样板房才决定买的低楼层。
2021.02更新一下，实际交房的草坪比这个更大
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26 楼：
喝奶茶的小丸子 2020-07-17 12:15 上海
二楼最好不要买，反水问题比较严重，梅雨天也很潮湿，不如其他楼层。
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27 楼：
lm0707 2020-07-17 12:37 上海
我还是挺喜欢高层的2楼。我住的15层的2楼，前方无遮挡。阳台前有几颗银杏树，1楼绿化很好，反水什么的我家没有碰到过，我是2002年的商品房。家里有年纪大的父母挺接地气的。高层房子电梯普遍老化，2楼这方面没有顾虑。如果完全没有电梯那么老人家有时候也会不方便的。唯一的缺点就是光线肯定是没有中层以上亮的。
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28 楼：
guowjb 2020-07-17 12:55 上海
第16楼 我是小号123
有的说会反水，有的说不会反水，
好吧。。。就不买二楼了
肯定会不用质疑
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29 楼：
璐璐素偶 2020-07-18 08:00 上海
三楼怎么样，搭车问一下
下周就放假啦 ~~~ 约上闺蜜好友，一起去美美的
