国外笼子租售比非常高，租客欣然接受，因为国外普征高额房地产税。还说房地产税不能转嫁给租客？
一个曾经住在黄浦的上海人对未来楼市的一些看法（26年3月14日更新）
刚卖了浦东中环05年的电梯房，单价9w不到，08年住到现在，实在是居住感越来越差，车位紧张，周末不敢开出去，电梯老化，经常发生故障，墙体开始有渗水趋势，楼下公告栏公示要动用维修基金修漏水的公告越来越多。物业历史遗留问题，除了催物业费出现一下，其他时候没有任何存在感。所以现在大家都要打新或买次新。这个价位接手这么老的房子，基本就是站岗了
新年新开局楼市利好“沪七条”，不要抱太大希望，懂的都懂，真正的利好必须触及上海独有的房地产税
详解“租售比”：连专家都没想到的关键因素，导致国内租售比看似偏低。
继承的房子，卖出时只要名下只有这一套房，就不用交20%遗产税是吧？
是的，而且五年是看老产证的，只要老房买下来满五年就达到要求，不用继承满五。
房价上涨无法阻挡，哪怕08年次贷危机，高额房地产税，人口出生率。都不是问题、
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全国普征房产税，对上海楼市将是史诗级的特大利好！（利好房东，利空租客）
❆2024年底了，发发我对明年上海楼市的看法，多空可以进来留言，25年底挖贴出来，看看谁打脸❆
问问chatGPT大家唱多唱衰房市的目的或动机，它这么回答：
本人非多非空，只发表中立观点：房子也许不是好东西，但不要针对中国房子，中国房子也许是最好的房子
