一个曾经住在黄浦的上海人对未来楼市的一些看法（26年6月13日更新）
黄金价格不断下跌，江苏一女子追高买金条被套牢，出现症状，不得不住院治疗
200万放定期一年也有4万多，还不用管杂七杂八的事
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刚卖了浦东中环05年的电梯房，单价9w不到，08年住到现在，实在是居住感越来越差，车位紧张，周末不敢开出去，电梯老化，经常发生故障，墙体开始有渗水趋势，楼下公告栏公示要动用维修基金修漏水的公告越来越多。物业历史遗留问题，除了催物业费出现一下，其他时候没有任何存在感。所以现在大家都要打新或买次新。这个价位接手这么老的房子，基本就是站岗了
求问过来人，小学初中哪个更重要？预算500-600万，小学初中不能兼得，那么哪一个相比更加重要一些呢？
所有的人都说买初中，然而我认为初中将来是个悬案，还不如先看眼下的小学
如果是年轻人，肯定是市区，上下班出行都方便啊，我有个朋友婚房买在松江豪华大平层，有什么用，孩子读书了为了接送还是买到市区老破小。房子没有新旧的，内部装修下就是新的了，一样很灵的！说坚决不住老房子的肯定不是上海人，上海老建筑很多不是有钱就能住的起的，老房子还有老房子的味道，不要不识货哦！
浦东升学率高的公办初中，比如张集、建平西，都是自招班的学生考出来的，地段班的成绩比起别的公办初中，没有多大差别所以浦东实际上没有初中学区房但如果你钱实在太多，那么就买张集、建平西的对口小区
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关键是没电梯，总价又高
投资出租就看成本自住一定要选高区，这个差价绝对值要不然你以后居住体验会非常差
这种有什么好匿名的。中介吧？
