一方婚前财产婚后置换房屋,离婚时是否是夫妻共有财产？

第一，系争房屋系婚后一方婚前房产置换所得，产权登记在双方当事人名下，且有明确的共有比例。离婚时，产权归于贡献较大的一方，按共有比例支付给另一方折价款。

第二，系争房屋系婚后一方婚前房产置换所得，在双方当事人都有出资的情况下，产权登记在一方当事人、双方当事人或者双方当事人以及第三人名下，并不影响其中一方请求支付相应的折价款。离婚时，产权归于贡献较大的一方，考虑置换前房屋的面积、价值、增值情况，以及双方所尽权利义务的大小等，按出资比例、该房屋现有价值支付给另一方折价款。

第三，系争房屋系婚后一方婚前房产置换所得，产权登记在双方当事人名下。双方当事人结婚时间较久（如10年以上），已不清楚出资的具体比例。离婚时，对于夫妻共同财产，按照“贡献较大的一方适当多分，贡献较小的一方适当少分，在婚姻关系中有过错的一方适当少分”的原则进行分割。

在上述情况下，主张房屋所有权的一方需要根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定提供相应的证据证明自己的主张。若其没有证据或者证据不足以证明系争房屋是自己婚前的房产置换所得以及另一方对该房屋的贡献几何，那么负有举证责任的该方将承担不利后果。