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前滩太古里会成为上海首个倒闭的商业项目吗?
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楼主:
misaka 2022-08-29 11:59 上海
查了一下资料,上海的太古里是10月开业的,距离现在也差不多3个多月了。最近又去看了下,还是老样子。一楼大量的大牌店未开始装修,里面堆满垃圾,星巴克和顶楼的茑屋书屋缺乏特色,反观苏州的诚品书店,对比茑屋书屋,不仅仅是人气和定位的差距,更多了一份人文关怀。上海太古里整合商业定位存在严重问题,如果是定位一线顶奢聚集地,明显是无法和外滩对齐的,且不说周边人群消费能力完全跟不上,而且你这个品牌店都不开业,到底签约没签约都成问题,如果最后不是开的直营店,开的贸易公司就真让人笑掉大牙。第二如果定位是餐饮生活广场,这么大露天的商业体,完全不考虑下雨情况下人

通和通行问题,楼与楼之间完全不连通,只能从b1绕,非常不方便。第三从装修上看,这次太古里确实是花了很大力气的。无论电梯还是公共卫生间,都用到了几乎顶配,可以遇见对商家的抽佣和公共物业非常之贵,只可惜配不上对应的实体店铺和消费人群。从目测的成交来看,连星巴克都不见得能保持盈利。整个2022年线下商圈之大变局,上海太古里能否在层层重压下顺利挺过难关,让我们拭目以待
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1 楼:
Appleisgood 2022-08-29 12:00 上海
周末那边人气还是蛮旺的
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2 楼:
匿名2011 2022-08-29 12:01 上海
太古汇都没倒,就别担心太古里了
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3 楼:
taozf 2022-08-29 12:02 上海
10月开业,过了3个月,现在是几月份?
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4 楼:
孤独电话亭 2022-08-29 12:03 上海
misaka
查了一下资料,上海的太古里是10月开业的,距离现在也差不多3个多月了。最近又去看了下,还是老样子。一楼大量的大牌店未开始装修,里面堆满垃圾,星巴克和顶楼的茑屋书屋缺乏特色,反观苏州的诚品书店,对比茑屋书屋,不仅仅是人气和定位的差距,更多了一份人文关怀。上海太古里整合商业定位存在严重问题,如果是定位一线顶奢聚集地,明显是无法和外滩对齐的,且不说周边人群消费能力完全跟不上,而且你这个品牌店都不开业,到底签约没签约都成问题,如果最后不是开的直营店,开的贸易公司就真让人笑掉大牙。第二如果定位是餐饮生活广场,这么大露天的商业体,完全不考虑下雨情况下人

通和通行问题,楼与楼之间完全不连通,只能从b1绕,非常不方便。第三从装修上看,这次太古里确实是花了很大力气的。无论电梯还是公共卫生间,都用到了几乎顶配,可以遇见对商家的抽佣和公共物业非常之贵,只可惜配不上对应的实体店铺和消费人群。从目测的成交来看,连星巴克都不见得能保持盈利。整个2022年线下商圈之大变局,上海太古里能否在层层重压下顺利挺过难关,让我们拭目以待
LZ商业地产专业分析师吗
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5 楼:
简单81 2022-08-29 12:04 上海
这个标题不是知乎的一篇文章吗?都给你分析好了,还来篱笆问什么?
淡化颈纹,提亮肤色
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6 楼:
简单81 2022-08-29 12:05 上海
第3楼 taozf
10开业,过了3个月,现在是几月份?
数学不好,不能怪人家
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7 楼:
姜夔 2022-08-29 12:06 上海
上周末去,停车排队两公里,果断停到隔壁东方体育中心
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8 楼:
马达达 2022-08-29 12:07 上海
第1楼 Appleisgood
周末那边人气还是蛮旺的
昨天下午去了,人气一般,个别餐饮有排队,卖东西的基本顾客很少
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9 楼:
姜夔 2022-08-29 12:07 上海
第4楼 孤独电话亭
LZ商业地产专业分析师吗

楼主大概是时间旅行者……
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10 楼:
简单81 2022-08-29 12:08 上海
最近去看过??LZ亲自看看去再来发帖,不要从知乎上抄了一段就贴过来当成自己写的。知乎那篇人家确实是开业3个月那时候发的。笑死了
四代热玛吉900发 (赠嗨体2.5ml),开团:8??0
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11 楼:
玉枢丹桂月无缺 2022-08-29 12:09 上海
太古里吃喝的价位,一般只关心B1的吃不起的
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12 楼:
DYW888 2022-08-29 12:13 上海
前滩这个很low的地方,是怎么炒到这么高的房价的?
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13 楼:
misaka 2022-08-29 12:14 上海
第12楼 DYW888
前滩这个很low的地方,是怎么炒到这么高的房价的?
现在已经腰斩了,6万是合理价位
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14 楼:
喵大王啊 2022-08-29 12:20 上海
第12楼 DYW888
前滩这个很low的地方,是怎么炒到这么高的房价的?
实在不想说 哪个三湘大平层外观看上去 我一言难尽
可是就是有人会觉得那里发展潜力怎么怎么
不理解。。。。。
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15 楼:
fenny小可爱 2022-08-29 12:23 上海
我去了几次都觉得很热闹呀~当中的LV一直有人排队,吃饭的店也各种排队,最近gucci不是开张了嘛
蜂巢皮秒(平扫+爆破),母亲节:¥ 880
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16 楼:
小脚蹬呀蹬 2022-08-29 12:42 上海
现在生意差?不会吧,年初去过,下午茶、饭店我都等位的,老年人爆多,感觉全上海老阿姨老爷叔都在那,临空建筑风格不喜欢,不会再去。
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17 楼:
米老楚 2022-08-29 12:47 上海
第12楼 DYW888
前滩这个很low的地方,是怎么炒到这么高的房价的?
百思不得其解
还是在家舒服,惬意

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18 楼:
番茄皮蛋瘦肉粥 2022-08-29 12:53 上海
前天去了一次,布局乱的一天一世界,我找个店差点没把腿走断,吃饭地方全是人排队,看了脑壳疼
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19 楼:
宝宝囡囡笑 2022-08-29 12:54 上海
几个前滩吹都进来了
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20 楼:
静看喧闹 2022-08-29 12:58 上海
对前滩无感
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21 楼:
huahuayu1111 2022-08-29 12:59 上海
春节前去了一次,体验感很差的一个地方
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22 楼:
wangbaba88 2022-08-29 13:02 上海
解封之后前滩去的蛮多 主要是有室外 自认为相对不容易被封 奢侈品最近都在那消费 每次停车都要排一会
不过有一说一 布局确实不怎么样 吃饭逛起来有点累
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23 楼:
santiagoooo 2022-08-29 13:06 上海
人气旺不旺和新旧度成正比。
美罗城JUMP和LOFT刚开业时和现在能比吗?
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24 楼:
屁屁会说话 2022-08-29 13:27 上海
其实现在我觉得很多地方租不出去是一件好事,只有租不出去一直空关,房东才会意识到自己的租金要求是不合理的,

没有那么好割了,网红也不是挂2个字就可以开始卖钱了。房租下降到市场合理的范围,才会慢慢有一些合理的店铺出现,上海网红环境太令人厌烦了。
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25 楼:
葡萄柚的吐槽 2022-08-29 13:30 上海
那边布局是蛮乱的,其他不说,都是露天的群楼设置,上海能舒适逛街的时间不多的,夏天冬天雨天我都不想逛这里。
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26 楼:
kikoJR 2022-08-29 13:31 上海
去过一次不想去了。。吃饭都是撤退到人广才吃上的。。。
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27 楼:
choutan2021 2022-08-29 13:53 上海
再次说明楼上几个前滩黑都死全家拉。
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28 楼:
choutan2021 2022-08-29 13:54 上海
第25楼 葡萄柚的吐槽
那边布局是蛮乱的,其他不说,都是露天的群楼设置,上海能舒适逛街的时间不多的,夏天冬天雨天我都不想逛这里。
照你这么说,淮海路真是垃圾。还是你是垃圾呢?
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29 楼:
我命由天不由我 2022-08-29 13:59 上海
【眼周年轻化卡】5选3