一种增加政府收入，还不会让房价过快上涨的方法（非fcs）

一种增加政府收入，还不会让房价过快上涨的方法（非fcs）

标签： [购房资格] [税费]
楼主： akaristar 2023-02-06 08:43 上海

全市放开限购。
属于原限购政策范围的购房行为，契税上调到15%-30%。
放开限购可以让更多的有钱人有机会买入上海，但让他们付出大量金钱给政府。豪宅受此刺激，可以温和上涨。
15%-30%的契税足以让普通人望而却步，普通住宅基本不会受到刺激。
而且如果未来某板块受政策刺激有了投资价值，这个政策也能抑制投资行为，让这个板块不会过火。
这样等于更加合理的薅投资客和有钱人的羊毛，增加财政收入，还不会对房价影响太大。

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楼主akaristar
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1 楼：开心大炮 2023-02-06 08:46 上海

国师好计策

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第1 楼开心大炮
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2 楼：傻空的祖宗灵位 2023-02-06 08:46 上海

消费税三到八个点。解决一切问题

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第2 楼傻空的祖宗灵位
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3 楼： akaristar 2023-02-06 08:50 上海

第2楼傻空的祖宗灵位

消费税三到八个点。解决一切问题

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抑制消费是不行的。现在是钱都在有钱人身上，普通人没什么钱。所以要变相对有钱的阶级收消费税。一线城市放开限购但加税，是一种合理方法，又能薅羊毛，又不会让有钱人润。
持有税现阶段还收不得。

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第3 楼 akaristar
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4 楼： 65344123 2023-02-06 08:51 上海

那你这只是房价低了，房东到手的少了，买房者付出的含税总价没变低，属于与民争利。

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第4 楼 65344123
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5 楼：马甲马甲穿上吧 2023-02-06 08:55 上海

第3楼 akaristar

抑制消费是不行的。现在是钱都在有钱人身上，普通人没什么钱。所以要变相对有钱的阶级收消费税。一线城市放开限购但加税，是一种合理方法，又能薅羊毛，又不会让有钱人润。
持有税现阶段还收不得。

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有钱人购买资产都是全球比价的吧？
你确定加了那么多的税后上海的房子性价比还能胜出吗？

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第5 楼马甲马甲穿上吧
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篱笆3月闪购 ♥ Aopt超光子 | 上海5店任选
6 楼：鹅蛋超人 2023-02-06 08:55 上海

只要控制好信贷政策上涨过快郑虎开心还来不及呢增加交易税费只能让房产流动性减弱哪怕是15个点都是灾难级别的政策你这是把支柱往死里整啊

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第6 楼鹅蛋超人
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7 楼： akaristar 2023-02-06 08:57 上海

第4楼 65344123

那你这只是房价低了，房东到手的少了，买房者付出的含税总价没变低，属于与民争利。

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没有与民争利。因为现阶段的税率没有变化。只给完全放开限购后，那些原来限购的人群制定他们自己的税率。
例如，本地人买一套二套还是像以前一样交税。以前不能买第三套，但现在你只要交税20%，就可以买第三套第四套第五套。有钱人看好未来就买起来吧。普通人不受影响。

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第7 楼 akaristar
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8 楼： akaristar 2023-02-06 08:58 上海

第5楼马甲马甲穿上吧

有钱人购买资产都是全球比价的吧？
你确定加了那么多的税后上海的房子性价比还能胜出吗？

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并不是每个有钱人的每一笔钱都能随时出境。

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第8 楼 akaristar
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9 楼： 65344123 2023-02-06 08:59 上海

第7楼 akaristar

没有与民争利。因为现阶段的税率没有变化。只给完全放开限购后，那些原来限购的人群制定他们自己的税率。
例如，本地人买一套二套还是像以前一样交税。以前不能买第三套，但现在你只要交税20%，就可以买第三套第四套第五套。有钱人看好未来就买起来吧。普通人不受影响。

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那你这有点太复杂了，白白增加公务员的劳动量，不如直接挂牌拍卖上海户口，50万元一个，交50万马上获得购房资格。
而且我提出的固定费用，比你提出的按比例缴费更好，更能吸引豪宅买家，不会影响300万的老公房。

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第9 楼 65344123
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10 楼： akaristar 2023-02-06 08:59 上海

第6楼鹅蛋超人

只要控制好信贷政策上涨过快郑虎开心还来不及呢增加交易税费只能让房产流动性减弱哪怕是15个点都是灾难级别的政策你这是把支柱往死里整啊

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只增加原限购范围的税费。原非限购范围的政策不变。仔细看文。

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第10 楼 akaristar
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AOPT黄金超光子 | 全模式，【5次卡】 ¥ 3000
11 楼：鹅蛋超人 2023-02-06 09:01 上海

第10楼 akaristar

只增加原限购范围的税费。原非限购范围的政策不变。仔细看文。

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你说的对没看仔细

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第11 楼鹅蛋超人
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12 楼： akaristar 2023-02-06 09:02 上海

第9楼 65344123

那你这有点太复杂了，白白增加公务员的劳动量，不如直接挂牌拍卖上海户口，50万元一个，交50万马上获得购房资格。
而且我提出的固定费用，比你提出的按比例缴费更好，更能吸引豪宅买家，不会影响300万的老公房。

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本来也要查限购的，现在改成把这批人的税率上调，工作量差别不大。
没有户口的有钱人买一套5000万的房子，能收1000万的税。你这个50万太小儿科了。

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第12 楼 akaristar
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13 楼：傻空的祖宗灵位 2023-02-06 09:02 上海

第3楼 akaristar

抑制消费是不行的。现在是钱都在有钱人身上，普通人没什么钱。所以要变相对有钱的阶级收消费税。一线城市放开限购但加税，是一种合理方法，又能薅羊毛，又不会让有钱人润。
持有税现阶段还收不得。

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不存在抑制消费。吃一百块钱，给三块到八块多吗？要知道，美国人光小费就得给15到20块。

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第13 楼傻空的祖宗灵位
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14 楼： akaristar 2023-02-06 09:04 上海

第13楼傻空的祖宗灵位

不存在抑制消费。吃一百块钱，给三块到八块多吗？要知道，美国人光小费就得给15到20块。

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现阶段任何增税行为都不好。
我的建议虽然增加政府收入，但却不是增税行为，反而是促进消费的方法。

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第14 楼 akaristar
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15 楼：马甲马甲穿上吧 2023-02-06 09:05 上海

第8楼 akaristar

并不是每个有钱人的每一笔钱都能随时出境。

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现在不出境不代表未来不出境

而且，即使不出境比价后也不会买呀，又不是港督了，明知道比别处贵还非要买

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第15 楼马甲马甲穿上吧
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皮秒活动【剩余名额：4人】
16 楼： akaristar 2023-02-06 09:06 上海

第9楼 65344123

那你这有点太复杂了，白白增加公务员的劳动量，不如直接挂牌拍卖上海户口，50万元一个，交50万马上获得购房资格。
而且我提出的固定费用，比你提出的按比例缴费更好，更能吸引豪宅买家，不会影响300万的老公房。

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你这个会刺激房价，而我的建议对房价是中性的。现阶段中性政策最好。

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第16 楼 akaristar
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17 楼： akaristar 2023-02-06 09:08 上海

第15楼马甲马甲穿上吧

现在不出境不代表未来不出境

而且，即使不出境比价后也不会买呀，又不是港督了，明知道比别处贵还非要买

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去年疫情后豪宅上涨足以说明问题。

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第17 楼 akaristar
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18 楼： akaristar 2023-02-06 09:10 上海

第17楼 akaristar

去年疫情后豪宅上涨足以说明问题。

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后来豪宅下跌主要还是上海的限购政策太强了。只要放开，吸引力还是足够

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第18 楼 akaristar
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19 楼：马甲马甲穿上吧 2023-02-06 09:14 上海

第17楼 akaristar

去年疫情后豪宅上涨足以说明问题。

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疫情后是全球房价都涨，上海当时涨的算少的，后面中介借着一批海外回国人员购买房产，才把豪宅炒起来的，炒作而已，价格还是会回归的

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第19 楼马甲马甲穿上吧
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20 楼：傻空的祖宗灵位 2023-02-06 09:15 上海

第14楼 akaristar

现阶段任何增税行为都不好。
我的建议虽然增加政府收入，但却不是增税行为，反而是促进消费的方法。

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你明明加了契税。还说什么不是增税，骗自己吗？

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第20 楼傻空的祖宗灵位
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半岛超声炮，500刀10000炮，开团 ¥5680
21 楼： akaristar 2023-02-06 09:17 上海

第20楼傻空的祖宗灵位

你明明加了契税。还说什么不是增税，骗自己吗？

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已有税率没有增加。原限购范围的税率改变，属于给新的交易行为定税。是定税而不是加税。

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第21 楼 akaristar
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22 楼：傻空的祖宗灵位 2023-02-06 09:30 上海

第21楼 akaristar

已有税率没有增加。原限购范围的税率改变，属于给新的交易行为定税。是定税而不是加税。

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那消费税也是啊，。原有的烟油车气的税率不变，给新的交易行为定税。是定税，不是加税

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第22 楼傻空的祖宗灵位
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23 楼： akaristar 2023-02-06 09:31 上海

第22楼傻空的祖宗灵位

那消费税也是啊，。原有的烟油车气的税率不变，给新的交易行为定税。是定税，不是加税

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你是说只给房子加消费税啊，我以为你是说所有消费税都加3-8个点呢。

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第23 楼 akaristar
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24 楼：傻空的祖宗灵位 2023-02-06 09:32 上海

第23楼 akaristar

你是说只给房子加消费税啊，我以为你是说所有消费税都加3-8个点呢。

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不是啊，现在烟油车气，有消费税，普通的吃饭，买东西没有，这里日本都要八个点，美国十个点。
我们收取3个点，不是很轻松的吗

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第24 楼傻空的祖宗灵位
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25 楼： mxf5544 2023-02-06 09:34 上海

周郎妙计安天下，赔了夫人又折兵。

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第25 楼 mxf5544
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篱笆轻美为撒能放心？
26 楼： androidwoo 2023-02-06 09:36 上海

第24楼傻空的祖宗灵位

不是啊，现在烟油车气，有消费税，普通的吃饭，买东西没有，这里日本都要八个点，美国十个点。
我们收取3个点，不是很轻松的吗

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我们有13%增值税，其实就是消费税

增值税是我国税收的大头

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第26 楼 androidwoo
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27 楼：傻空的祖宗灵位 2023-02-06 09:39 上海

第26楼 androidwoo

我们有13%增值税，其实就是消费税

增值税是我国税收的大头

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那个到处都是抵扣的。外国吃饭都要给15个点消费税，我国只要吃饭的10个点收归国家，就足够zf开销了

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第27 楼傻空的祖宗灵位
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28 楼：买房又犯纠结病 2023-02-06 09:47 上海

能增加多少收入，有钱人的韭.菜这么好割吗？

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第28 楼买房又犯纠结病
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29 楼： duckula2世 2023-02-06 09:52 上海

放不放开已经无所谓了。限购其实就是怕泡沫破裂，外地房子已经完了，没有增量进入上海楼市。不放开保护的是二手房东，以免火力过猛，青蛙跳出来。限购一旦取消，发觉二手房需求没有增加贵发生什么？

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第29 楼 duckula2世
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中标率行业遥遥领先！另有免费拍沪牌套餐，拍牌不要钱

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