大家讨论下，预算有限，是买两套对门的老破小好，还是稍微努点力买套郊环的新三房好

如题，现在想改善住房。一直在纠结。家里是一梯两户的房子，现在和父母住在一起是个2房，对门的邻居呢马上准备卖房了，是个三房一厅，如果盘下来拼一下就可以变成5房2厅了等于，而且和父母住对门，照顾啥也方便。但是呢要论增值肯定是新房增值快，而且新房小区也漂亮，邻居素质肯定比都是老年人的老公房好。但是呢老公房的地段和配套要好点，同样的钱去买新房基本上得买到郊环了。大家怎么看，说下原因。

举个例子，三房的老破小差不多在550w，但是呢买个三房的新房勉勉强强地段过得去的，起码要准备个700~750w。租金来说，老破小三房大概在7~8k，新房最多也就是万把块。这方面感觉差别不大呢。

照顾得话各一半吧，可以照顾也可以不照顾，但是呢郊区新房的问题在于上班也是个问题。去市中心上班很麻烦。

但是现在老破小也要6w多一平，稍微偏一点点的比如高行的新房也才6w多一平，价格差不多，但是呢离双方父母远一点，房子是好很多。出行也有地铁也算方便，也不算特别偏僻，但是老破小的好处是配套成熟，一般地理位置都还可以。所以其实也很纠结。

高行去一次就能体会了，除了盒马会员店和山姆外高桥店，其他地方一眼望去跟荒郊野岭差不多，等图纸上的规划全部落地，不知道要多少年了

要知道中环的金桥开发都还没完全弄好，就不提靠外环的地方了，发展是要看投资的，但投资人也不是刚度，哪里值得投资哪里不值得一眼就见分晓了

再者如果以后房价出现动荡，肯定是离市中心远的地方先腰斩

如果预算有限的话，又要考虑老人帮忙照顾孩子和自己上班方便和房产增值的问题，那么就不要去买郊外的新三房了，这个不用多解释，郊外房子会 涨 ，地段好的更会涨，郊外上班业不方便，家人照顾业不方便，眼下购房压力也吃力，买房是为了更好的居住和生活方便，投资目前已经不是首先了，相信想要再升值1倍都很难了，而且你对门刚好要卖，这一下一层相邻的两家都是自己家的，这种好事可是千载难逢，一家人在一起，房价涨了你们家也会涨，何苦自寻烦恼呢、当然另外一个方案也可以的，买个距离单位近点又距离现在的家近德尔房子，也是可取的，具体看情况。。有房产需要加我微信，从业10年，操作几百单二手房交易，有需要联系我。微信同电话18817703135.