楼主： nuodingshan123 2022-11-14 14:59 上海
来上海好多年了，今年疫情期间有了宝宝，28年上小学。
目前2套房都是非学区，大套在芳华路面积够住。小套打算卖了换学区房，目前行情400w左右。大套暂时没有卖的打算，主要老破大也不值钱，面积也不想减小。
如果23年就操作，预算应该只能在600W内，晚两年预算就会宽松些，每年能存小100W的样子。比如25年操作，房价不动的话可能预算就是850W。
23年置换的话可能考虑海桐，以后再换初中学区。如果晚一些置换的话不排除2换1可能，但是25年之前肯定不会二换一。
请问大家什么时候买来得及？是23年动手还是等孩子3岁再说？
1 楼： 没办法随便看看 2022-11-18 10:25 上海
2 楼： ruby1980 2022-11-22 14:32
3 楼： nuodingshan123 2022-11-27 21:40 上海
4 楼： 海饼干Y222222 2022-11-29 10:15 上海
换个带学区的。
5 楼： wzjxq1208 2022-12-08 18:06 上海
6 楼： 蚂蚁的人生 2022-12-14 10:43 上海
你这个情况，不急的，首先你小孩还太小，上学还有很多年，这些年当中，学区房可能会有一些变动，第二，你们的收入水平还是很可观的，莫说房价不会像以往那样狂涨，就算微涨，对你们影响也不大。可以观察1-2年房产和学区的政策。再决定。我是主营浦东学区房的，从业10年有余，操作单子200多套，有需要可以加我微信，保持联系，有任何房产问题都可以问我，电话同微信18817703135
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