楼主： 南南711 2022-07-30 10:51 上海
23-1-28 惨绝人寰，100.85分，摇号的机会都不给我了，下个盘去哪里呢。。。。。。。
23-1-10 认购了格力前滩，现在预估分90，那应该能入围，就看2月3日的摇号了，菩萨保佑
22-12-25 苏河玺再度折戟，600号了毛，真的是残念啊，啊啊啊啊啊啊。
22-12-11 周日苏河玺认筹，希望这次摇号靠前。 八批次也来了，如果苏河玺还不中，格力前滩走一个吧
22-11-23 去苏河玺递交了材料，后面纯线上，这次贷款卡的不严，应该贷足没太大问题。保佑保佑摇号
22-11-18 天安摇号800+ ， 二度折戟
22-11-8 去看了前滩南的森林，地段还是可以的，到前滩很近1KM左右，周边么现在没什么东西，界面还算干净，地铁8号线现在要走700米吧，将来会有19和26号线 就离开小区很近。 但是这个产品得房率太低，户型设计很歹念。 如果真的开10.88 我肯定是直接放弃。
22-11-1 虹玺摇号103，可惜140和106的全部没了，歹念。 认筹天安去了。193的户型被吸引到了。
22-10-15 去看了天安，保利珑御，北蔡大华，北蔡仁恒。 红玺不中的话，基本6批次去天安了。 保利珑御 179的确实不错，横厅，4间房都不小，就是装标有点低，后期需要自己在装潢一下。地段离开地铁近，走北横通道和中环也就转个弯的事情，但是没学校，没商业，需要发展时间。 北蔡仁恒界面太差，离开地铁也远，不考虑。北蔡大华项目不错，不过拉杆箱扛不起，一期先不入了，如果能不强制购买装修包，二期去认筹他的洋房，地段是真的不错。
22-10-14 认筹了虹玺，冲呀！！！！
22-10-8 悦公馆看了，小区太小，6幢楼里面竟然2幢是人才公寓，还共享一个大门，交通也不是很方便，放弃。 仁恒越秀去看了，小区和房型从规划上看确实不错，有会所有泳池竟然还有烧烤位。。。。 但是地段实在是接受不了，单程同行需要90分钟，太累了，而且周边太荒，也没发展潜力，放弃。
五批次看来，是要全部放弃了。六批次问了几个，保利龙誉应该会上，但是大面积的大概要在1900W一套，金鱼大概率再次缺席捂盘，其他的继续等消息吧。
看了几套花木和北蔡的次新房（10年内房龄），确实价格有松动了，感觉可以在等等，应该还会继续降价。
已开个小群，给要置换打新的一起聊聊，欢迎加入
，也祝福一起在打新和卖房路上的TX都能幸运
22-9-19 五批次各位怎么看，红玺--天汇玺--静安天悦--悦公馆--仁恒越秀
天汇玺太吵，不考虑。 红玺和静安天悦 小面积的接受不了，大面积抄预算了。红玺叠墅没附赠，天悦直接跳245平。。。。
悦公馆和仁恒相对 150和170的比较优秀，就是地段稍差。
1 楼： 微微花香 2022-07-30 13:12 上海
2 楼： 天猫警长 2022-07-30 13:15 上海
3 楼： zdm2006666 2022-07-30 13:28 上海
4 楼： 南南711 2022-07-30 13:48 上海
5 楼： 南南711 2022-07-30 13:49 上海
哈哈，看盘吧，满分盘肯定搞不定，大概率北外滩那块一般都可以。还有就是 老静安 老闸北那块还有可能。
前滩和徐汇滨江 可能有点难
6 楼： 南南711 2022-07-30 13:49 上海
看中哪里啦
7 楼： jack20071113 2022-07-30 15:24 上海
8 楼： 南南711 2022-07-30 15:25 上海
8个点，比我去年开的价来说
9 楼： owyang 2022-07-30 16:05 上海
爽快, 识食物者为俊杰
我抛掉2套了,还有一套挂牌,争取1个月内卖掉. 降价卖!
10 楼： 南南711 2022-07-30 16:38 上海
爽快, 识食物者为俊杰
我抛掉2套了,还有一套挂牌,争取1个月内卖掉. 降价卖!
11 楼： 南南711 2022-07-31 10:04 上海
保佑
12 楼： 蝴蝶兰 2022-07-31 14:39 上海
13 楼： 南南711 2022-08-01 10:22 上海
确实，那些一直鼓吹二手房价格多高多高的，都是挂牌价而已，真实成交价格远没有那么高，大家又不是都傻子
14 楼： Leonju130 2022-08-01 10:25 上海
确实，那些一直鼓吹二手房价格多高多高的，都是挂牌价而已，真实成交价格远没有那么高，大家又不是都傻子
其实绿皮上近期停售的基本挂牌价都是很合理的，而且楼层也不错的，那些挂的高楼层差的，有些挂了都一年多了。。
15 楼： 南南711 2022-08-01 10:33 上海
其实绿皮上近期停售的基本挂牌价都是很合理的，而且楼层也不错的，那些挂的高楼层差的，有些挂了都一年多了。。
我的房子 绿皮上不给显示，都是内推的，因为价格超了。
而且这次帮我卖掉的是太平洋，本来我最BS的中介
16 楼： fucktpy 2022-08-01 10:38 上海
17 楼： wang_18 2022-08-01 10:38 上海
哈哈，看盘吧，满分盘肯定搞不定，大概率北外滩那块一般都可以。还有就是 老静安 老闸北那块还有可能。
前滩和徐汇滨江 可能有点难
18 楼： 南南711 2022-08-01 10:58 上海
买家也不是傻子，周边都看了
积分不够，又不想去远郊，买合适自己的2手房肯定是首选。
19 楼： 南南711 2022-08-01 10:59 上海
好多都满分的，反正每个批次里面能合适的都去摇一摇，看了一个帖子，有个打了9次 算摇中了，要有这种觉悟
20 楼： 篱笆和猪 2022-08-01 12:36 上海
今年用过卖掉2套房子，1套康桥的5W均价1个月出手，1套9W均价，9个月出手了，真的不容易。
现在开始准备第四批次打新，裸分80，预算1500-1800W，希望保佑摇号中标，拜拜拜
也祝福一起在打新和卖房路上的TX都能幸运
打新就怕连跪，看运气吧。
21 楼： wang_18 2022-08-01 12:37 上海
好多都满分的，反正每个批次里面能合适的都去摇一摇，看了一个帖子，有个打了9次 算摇中了，要有这种觉悟
22 楼： 南南711 2022-08-01 13:13 上海
打新就怕连跪，看运气吧。
拜拜，保佑吧
23 楼： 南南711 2022-08-01 13:14 上海
不卖光积分不行 ，远郊暂时也不可能会去（工作和孩子读书问题），所以要置换只能全卖光。
现在2手房价差太厉害，税费又高，被逼的去打新
15年买房子的时候，就没考虑要去买新房，2手房都蛮好的。
这几年真的变化太大了
24 楼： jack20071113 2022-08-01 14:56 上海
25 楼： 真有才 2022-08-01 15:04 上海
26 楼： 南南711 2022-08-01 15:17 上海
27 楼： 我爱新房123 2022-08-01 16:11 上海
28 楼： 南南711 2022-08-03 16:28 上海
拜拜
29 楼： 啥时候能上车 2022-08-03 16:33 上海
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