得房率、产证面积和使用面积

楼主： 对你的爱如海深 2022-04-02 16:49

1 楼： 西部烤肉 2022-04-02 16:52

2 楼： 对你的爱如海深 2022-04-02 17:01

3 楼： 西部烤肉 2022-04-02 17:12

4 楼： GDL的爷爷 2022-04-02 17:12

第2楼 对你的爱如海深

那别墅和公寓本来就算两类产品
因为别墅还有地下室和花园
我意思是从公寓这类产品来说
为啥没人关注得房率啊

显示全部

产证上有得房率这个数字吗？
没有的话只能算作房子的附加价值，作为参考而已

5 楼： GDL的爷爷 2022-04-02 17:16

第4楼 GDL的爷爷

产证上有得房率这个数字吗？
没有的话只能算作房子的附加价值，作为参考而已

显示全部

换句话说，作为投资属性，只看产证上的东西，产证上没有的不考虑。
但作为居住属性，你可以考虑得房率

6 楼： 西部烤肉 2022-04-02 17:23

第5楼 GDL的爷爷

换句话说，作为投资属性，只看产证上的东西，产证上没有的不考虑。
但作为居住属性，你可以考虑得房率

显示全部

我发现你只要不是跟那些张江吹撕逼，有时候的发言还是挺客观挺上道儿的。。。。。

7 楼： bojanbojan 2022-04-02 17:47

8 楼： 别别别啊 2022-04-02 18:07

9 楼： Nextage_0208 2022-04-02 18:08

10 楼： 西部烤肉 2022-04-02 20:19

第3楼 西部烤肉

很简单，因为没人会关心房子能不能住人、房子品质好不好，大家都关心房子能不能涨，涨的快不快。。。。你能理解像前滩那种四五十平（套内面积估计30都不到）的房子挂15万一平嘛（当然了也就他们挂着自娱自乐愿者上钩了），也不知道这两天房东一家三口住在这种鸽子笼里有多酸爽。。。。。你能理解像什么遍地农田宅基地的张江乡村工业区的无小区无绿化无会所品质极差的三无产品也信誓旦旦要卖10万一平嘛（当然了也是愿者上钩了），也不知道那里的房东这两天怎么过来的（同样表示关心）。。。。。


不过我相信这几年下来，上海老百姓的购房理念应该发生了巨变了，未来应该知道该买什么样的房子才能算得上品质生活了。。。。。房住不炒品质为王！哦耶

显示全部

11 楼： siyuanline 2022-04-02 21:34

12 楼： 西部烤肉 2022-04-03 08:32