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安亭政府给出的房地联动价预示14号线西延伸走向
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楼主：
阿亮-Leon 2022-02-24 12:33
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1 楼：
阿亮-Leon 2022-02-24 12:58
按理说，昌吉东路地块已经有了11号线昌吉东路站，现在的交通明显更具优势。但房地联动价却明显低于博园路地块和同济大学对面地块。不言而喻，未来14号线西延伸100%不再会走昌吉东路。
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2 楼：
renht01 2022-02-24 20:47
这个跟轨交线完全没有关系，昌吉东路属于大众制造板块，3.65房地联动价，是周边路劲等几个小区的均价，万科西郊旁属于汽车城核心区，安亭地铁站附近的几个盘，如绿地，日月光，瑞士，万科，取的几个盘均价，所以价格高一些，2个地块只是板块差异造成的，目前并无14西延伸影响
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3 楼：
阿亮-Leon 2022-02-24 21:28
第2楼 renht01
这个跟轨交线完全没有关系，昌吉东路属于大众制造板块，3.65房地联动价，是周边路劲等几个小区的均价，万科西郊旁属于汽车城核心区，安亭地铁站附近的几个盘，如绿地，日月光，瑞士，万科，取的几个盘均价，所以价格高一些，2个地块只是板块差异造成的，目前并无14西延伸影响
深嘉氢谷地块也属于汽车城核心区？
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4 楼：
独一无二的用户 2022-02-24 23:29
同济大学对面为啥是4.2，不应该更便宜吗，看不懂
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5 楼：
独一无二的用户 2022-02-24 23:30
博园路新房卖的贵，也是因为万科吧，一般开发商，这么贵，消费者会买单吗
小朋友牙齿矫正
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6 楼：
renht01 2022-02-25 07:31
跟开发商有啥关系，哪个开发商拿地都是这个价格，对口同济学校，4.2万，周边90平的2手也只能买低楼层
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7 楼：
renht01 2022-02-25 07:32
第3楼 阿亮-Leon
深嘉氢谷地块也属于汽车城核心区？
现在属于汽车城软件园联动开发区
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8 楼：
renht01 2022-02-25 07:34
黄渡位置本来就比安亭离市区近，价格本来就要比安亭贵，黄渡大居那里的商品房用地在评估地皮价，肯定还要贵
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9 楼：
阿亮-Leon 2022-02-25 07:37
第4楼 独一无二的用户
同济大学对面为啥是4.2，不应该更便宜吗，看不懂
因为有14号线西延伸，区位优势就超过昌吉东路地块了，房地联动价就更贵了
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10 楼：
独一无二的用户 2022-02-25 08:20
第9楼 阿亮-Leon
因为有14号线西延伸，区位优势就超过昌吉东路地块了，房地联动价就更贵了
如果博园路是因为学校，那同济那边就看不懂了。14西站点毕竟还没确定，附近不设站的话，也没啥区位优势。
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11 楼：
独一无二的用户 2022-02-25 08:27
第8楼 renht01
黄渡位置本来就比安亭离市区近，价格本来就要比安亭贵，黄渡大居那里的商品房用地在评估地皮价，肯定还要贵
14没延伸，黄渡的价格不可能比的上安亭。
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12 楼：
阿亮-Leon 2022-02-25 08:33
第10楼 独一无二的用户
如果博园路是因为学校，那同济那边就看不懂了。14西站点毕竟还没确定，附近不设站的话，也没啥区位优势。
会不会设不设站，当权者应该是已经知道的。我们普通老百姓当然不知道
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13 楼：
阿亮-Leon 2022-02-25 08:59
第11楼 独一无二的用户
14没延伸，黄渡的价格不可能比的上安亭。
以现在的条件看，安亭、昌吉东路区位是明显优于黄渡地区。黄渡除了距离市中心直线距离更近外，就没啥花头了。
但是房地联动价却高于昌吉东路地块，耐人寻味。要知道，房地联动价是政府给出的价格，并不是某个房产企业或者房产中介胡说的价格。
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14 楼：
独一无二的用户 2022-02-25 10:11
第13楼 阿亮-Leon
以现在的条件看，安亭、昌吉东路区位是明显优于黄渡地区。黄渡除了距离市中心直线距离更近外，就没啥花头了。
但是房地联动价却高于昌吉东路地块，耐人寻味。要知道，房地联动价是政府给出的价格，并不是某个房产企业或者房产中介胡说的价格。
等这一批房子卖的时候，黄渡价格这么贵，14西不出，消费者会买单吗
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15 楼：
trulyllg 2022-02-25 10:48
就算14延伸走曹安公路，万科和14号线延伸地铁站的距离比昌吉东路到14地铁站的距离还要远
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16 楼：
renht01 2022-02-25 11:23
房地联动价，代表的是zf对板块的综合定位，不单纯是离地铁远近
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17 楼：
XGY1988 2022-02-25 20:20
那昌吉东路这个 3.65值得下手麽
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18 楼：
wjdngied90 2022-02-25 20:34
借个楼，本人出一套安亭地铁站上盖嘉亭菁苑99.5平，430万
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19 楼：
阿亮-Leon 2022-02-25 21:42
第17楼 XGY1988
那昌吉东路这个 3.65值得下手麽
肯定保本保值
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20 楼：
20161209 2022-02-25 21:55
楼主，这批大概什么时候可以开盘
拒绝夏天油腻
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21 楼：
阿亮-Leon 2022-02-25 23:22
第20楼 20161209
楼主，这批大概什么时候可以开盘
我估计一年后开盘吧
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22 楼：
独一无二的用户 2022-02-25 23:38
买房要选贵的买，买啥昌吉东呀
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23 楼：
XGY1988 2022-02-26 16:05
肯定预算有限那，最近在考虑是不是选马陆那个金地盘，结果这几天出来个不到4万的昌吉东路
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24 楼：
AT_飞飞 2022-02-26 17:22
第23楼 XGY1988
肯定预算有限那，最近在考虑是不是选马陆那个金地盘，结果这几天出来个不到4万的昌吉东路
你这思路不对。肯定买马陆金地
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25 楼：
XGY1988 2022-02-26 18:00
哦哦，晓得了
轻医美一起看一看呀
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26 楼：
renht01 2022-02-27 18:00
等同济对面的深业新房，妥妥的以后14西延站头，将来顶多3站到封浜
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27 楼：
阿亮-Leon 2022-02-27 21:18
第26楼 renht01
等同济对面的深业新房，妥妥的以后14西延站头，将来顶多3站到封浜
10年之内能实现就不错了
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28 楼：
renht01 2022-02-27 23:09
10年连嘉青松都通了，安亭枢纽23线全部建好了
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29 楼：
阿亮-Leon 2022-02-27 23:45
第28楼 renht01
10年连嘉青松都通了，安亭枢纽23线全部建好了
你当了市长我就相信
这家店是蛮精致的
