咨询个公积金二次贷款的问题

咨询个公积金二次贷款的问题

标签： [贷款] [公积金] [户口产证] [购房资格] [购置方案] [置换]
楼主： DtwcYkVOL4 2021-12-06 09:11

公积金之前使用过一次，已经结清，置换买房，现在属于无房户（夫妻双方均和父母2011年前各有一套房子），之前咨询过银行贷款老师，说这种二次贷款要符合二套改善型人均37.3平，跟父母共有的房子也算的，超面积了公积金二次不能贷款，只能去名字，才能公积金贷款
想咨询下篱笆大神，有没有碰到相同情况的？真的只有去名字这个方法了吗？（主要不想去名字，父母老了到时候还要做遗产继承，太麻烦）
还是说每家银行不一样？

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楼主DtwcYkVOL4
1 楼： ***xu 2021-12-06 09:29

人均37.3这个说法不成立，我也是刚置换，名下一套41平米老破小卖掉，然后买入98平改善房，公积金商贷混合贷款。肯定超37.3人均了吧。

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第1 楼 ***xu
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2 楼： fy8008 2021-12-06 09:33

第1楼 ***xu

人均37.3这个说法不成立，我也是刚置换，名下一套41平米老破小卖掉，然后买入98平改善房，公积金商贷混合贷款。肯定超37.3人均了吧。

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你这个是买之后超，公积金二次贷款的要求是贷款前不超就行

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第2 楼 fy8008
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3 楼： DtwcYkVOL4 2021-12-06 09:37

第1楼 ***xu

人均37.3这个说法不成立，我也是刚置换，名下一套41平米老破小卖掉，然后买入98平改善房，公积金商贷混合贷款。肯定超37.3人均了吧。

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是置换之前超，跟父母共有的也算超

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第3 楼 DtwcYkVOL4
4 楼： shadmin 2022-01-15 22:21

请问楼主贷到款了吗？我今天咨询公积金中心也说人均超过37.3，不能公积金贷款了。我们夫妻公积金一次都没用过

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第4 楼 shadmin
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