卖房小白刚开始就掉坑里了，篱笆高人多，不知我还能爬出来么？

楼主： Leonid_xyxy 2020-09-21 23:07

一直犹豫要不要置换，也关注绿皮APP一段时间了，上周末刚决定卖房，晚上在绿皮上填了房子基本信息，点了“我要卖房”。
绿皮效率是高，马上有总部打来电话，简单了解以后，就让门店人员跟我联系。接下来，门店自称店长的，带着个维护人小姑娘就上门来看房了。
口头交流了一下，了解了基本情况，就让我签一个《出售一般委托协议》，再三跟我解释不是独家，我也就傻乎乎签了。
第二天他们就约了人来拍VR，第三天就挂在网上了。
现在我想来想去觉得是不是掉坑里了，我胆子一向不大，也特别怕麻烦和幺蛾子，麻烦篱笆有高人帮我看看，我现在还能从坑里爬起来吗？
我现在能想到的是，万一买家跳单，找别的中介再看一遍房子，买了，绿皮还会问我讨中介费吗？
或者买家夫妻两个，一个通过绿皮看了，一个通过别的皮看了，最后通过别的皮买了，绿皮会不会也来问我讨中介费呢？
万一看过的人很多，我又不可能谁都记得住，碰到跳单的人，防不胜防……
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华丽的分割线
卖房已尘埃落定，目前是买房过程中的烦恼。
我没看几次就把房子订了，订金和中介费11月初就付了，也很快网签了，我算二套，首付当时没付齐，是要等上家贷款结清后再付。
卖家贷款拖了2个月终于还清，结果非要拖到合同最后日期才过户，也就是再拖一个月，因为房子是租出去的，有租金她惦记着，中介也不作为，就说上家也没违约，他们没办法，绿皮的人说话很错可，我气死了也无能为力，希望篱笆上有高人能指点一二，谢谢🙏

1 楼： jessieist 2020-09-21 23:24

2 楼： Leonid_xyxy 2020-09-21 23:29

3 楼： 狗熊熊2013 2020-09-21 23:40

4 楼： 失落的520 2020-09-21 23:43

5 楼： Leonid_xyxy 2020-09-21 23:48

第4楼 失落的520

挂绿皮是要签这个才能挂的。我也刚挂，没有签vip

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是吧，那等于问题不大咯，我担心好几天了

6 楼： jessieist 2020-09-22 08:53

7 楼： 最烦起名 2020-09-22 09:02

8 楼： Cecilia咩 2020-09-22 09:09

9 楼： xiazhr 2020-09-22 09:10

10 楼： zdidadi 2020-09-22 09:12

11 楼： 笨一休 2020-09-22 09:12

12 楼： Leonid_xyxy 2020-09-22 11:52

第9楼 xiazhr

有效期限有问题，我签过，我只勾了6个月。

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是啊，有效期好像是有问题，怎么办，他不会赖上我了吧，除非我的房子涨价了，超过他的价格，或者不卖给绿皮带看的人

13 楼： Leonid_xyxy 2020-09-22 12:57

第9楼 xiazhr

有效期限有问题，我签过，我只勾了6个月。

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我刚才跟绿皮说了，我要改期限，重签，他们同意了，谢谢你的提醒

14 楼： Leonid_xyxy 2020-09-22 18:25

我打算晚上去他们店里，不晓得会难为我吗，好紧张

15 楼： baggiogu 2020-09-22 18:32

16 楼： 一眼定一生 2020-09-22 18:35

Leonid_xyxy

一直犹豫要不要置换，也关注绿皮APP一段时间了，上周末刚决定卖房，晚上在绿皮上填了房子基本信息，点了“我要卖房”。
绿皮效率是高，马上有总部打来电话，简单了解以后，就让门店人员跟我联系。接下来，门店自称店长的，带着个维护人小姑娘就上门来看房了。
口头交流了一下，了解了基本情况，就让我签一个《出售一般委托协议》，再三跟我解释不是独家，我也就傻乎乎签了。
第二天他们就约了人来拍VR，第三天就挂在网上了。
现在我想来想去觉得是不是掉坑里了，我胆子一向不大，也特别怕麻烦和幺蛾子，麻烦篱笆有高人帮我看看，我现在还能从坑里爬起来吗？
我现在能想到的是，万一买家跳单，找别的中介再看一遍房子，买了，绿皮还会问我讨中介费吗？
或者买家夫妻两个，一个通过绿皮看了，一个通过别的皮看了，最后通过别的皮买了，绿皮会不会也来问我讨中介费呢？
万一看过的人很多，我又不可能谁都记得住，碰到跳单的人，防不胜防……

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跳单了绿皮要你肉偿的

17 楼： Leonid_xyxy 2020-09-22 18:57

第15楼 baggiogu

没事的，这个不是独家，我当初挂绿皮也签的，最后其他中介卖掉的。这个没事的

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就怕万一下家重复了，现在大家看房都戴口罩，谁知道谁是谁呢

18 楼： Leonid_xyxy 2020-09-22 18:57

第16楼 一眼定一生

跳单了绿皮要你肉偿的

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额，吓人

19 楼： Leonid_xyxy 2020-09-22 18:58

我就是很不爽，那个所谓的店长居然在我家忽悠我，当我傻子

20 楼： 喝杯奶茶缓一缓 2020-09-22 19:00

21 楼： kan0119 2020-09-22 19:00

22 楼： jianing040912 2020-09-22 19:13

第12楼 Leonid_xyxy

是啊，有效期好像是有问题，怎么办，他不会赖上我了吧，除非我的房子涨价了，超过他的价格，或者不卖给绿皮带看的人

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绿皮没关系的，签了独家，别的中介也可看的，卖掉了通知就可以，独家押金退了就行

23 楼： Leonid_xyxy 2020-09-22 20:08

我刚刚去重签了，时间改成6个月了，我看他们态度还可以，算了，其他没改，旧的协议拿回来了，谢谢各位篱笆朋友，我还是经验不足

24 楼： Leonid_xyxy 2020-09-22 20:59

25 楼： 小花小草小螃蟹 2020-09-22 21:05

26 楼： Leonid_xyxy 2020-09-27 23:31

气死我了，昨天绿皮带了3组人过来看房，虽然我已提前做好功课，知道他们的一系列套路，可能就是演员，过来压价的，还是被气死了。
跟我讲，第一组嫌面积小，那他们来的时候面积房型图不是很清楚吗，自己不看的？
第二组不喜欢房型，房型在网上不也是明摆着吗？
第三组最没时间观念、迟到不说，还还价40万。我谢谢她，下次这种不诚意的买家就不要带过来了，我总价低税费低精装修拎包入住的还不满意，那多花几十万税费，再画几十万装修费比较适合她。有诚意的人会这样还价吗？

27 楼： Leonid_xyxy 2020-09-27 23:31

28 楼： Leonid_xyxy 2020-09-27 23:33

29 楼： qoiwiod 2020-09-27 23:37