房产证上夫妻间可以随意加名吗？

房产证上夫妻间可以随意加名吗？

标签： [看房选房] [贷款] [户口产证]
楼主：咖啡BB 2020-04-21 19:53

看中一套房子（需要贷款），老公在海外暂时没法回来，中介说可以先上我一个人名字，到时产证出来了夫妻加名很简单，手续费只要几百块，请问真的完全可行且后续没有风险或更高成本吗？

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楼主咖啡BB
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1 楼： roseennoir 2020-04-21 20:12

没风险，而且婚后买的就算不加名也是夫妻共同财产；除非你做手脚说购房资金是自己父母单独赠予你一个人的，那么就是你个人财产。加个名字是很便宜的，没啥风险。

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第1 楼 roseennoir
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2 楼： windland2016 2020-04-21 22:13

咖啡BB

看中一套房子（需要贷款），老公在海外暂时没法回来，中介说可以先上我一个人名字，到时产证出来了夫妻加名很简单，手续费只要几百块，请问真的完全可行且后续没有风险或更高成本吗？

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夫妻加名字取名字好像就一个工本费，具体12345问问看

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第2 楼 windland2016
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3 楼：买房张江上班 2020-04-21 22:17

咖啡BB

看中一套房子（需要贷款），老公在海外暂时没法回来，中介说可以先上我一个人名字，到时产证出来了夫妻加名很简单，手续费只要几百块，请问真的完全可行且后续没有风险或更高成本吗？

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需要贷款就要问银行，是否同意。贷款银行同意就可以。

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第3 楼买房张江上班
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4 楼：韬哥 2020-04-22 09:49

咖啡BB

看中一套房子（需要贷款），老公在海外暂时没法回来，中介说可以先上我一个人名字，到时产证出来了夫妻加名很简单，手续费只要几百块，请问真的完全可行且后续没有风险或更高成本吗？

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你配偶不回来，没法办贷款的，只能全款购买了

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第4 楼韬哥
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8 楼：桃夭-灼灼其华 2020-04-26 07:37

减名字不用钱呀，减过了两本产证。一分没出。

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第8 楼桃夭-灼灼其华
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10 楼： flowertrose 2020-04-26 08:49

夫妻间婚前房产，婚后加名字怎么收费？

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第10 楼 flowertrose
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鸡娃的压力和烦恼，不得不提早开始考虑怎么抗衰老
11 楼：中年小律师 2020-04-26 09:03

夫妻间加名字不动产交易中心只收工本费，不过如果有贷款的话要征得银行同意

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第11 楼中年小律师
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12 楼：豆^O^奶 2020-04-26 09:08

咖啡BB

看中一套房子（需要贷款），老公在海外暂时没法回来，中介说可以先上我一个人名字，到时产证出来了夫妻加名很简单，手续费只要几百块，请问真的完全可行且后续没有风险或更高成本吗？

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没有贷款，配偶之间产权变更不要钱，刚办好

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第12 楼豆^O^奶
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13 楼： 2009abc 2020-04-26 09:11

我办过，夫妻去名加名80块

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第13 楼 2009abc
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14 楼：注册的新马甲 2020-04-26 09:22

夫妻加名可以随意

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第14 楼注册的新马甲
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15 楼： cherrytangyan 2020-04-26 09:57

只能分你lg/lp份额的一半，不能动产证里其他人的比例，其他没啥补充的了

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第15 楼 cherrytangyan
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进口科医人王者之冠请认准正版金壳
16 楼：壹贰叁肆伍6789 2020-04-26 10:22

几百块都不要，买个印花税重新做本产证就好了

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第16 楼壹贰叁肆伍6789
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17 楼：壹贰叁肆伍6789 2020-04-26 10:24

第10楼 flowertrose

夫妻间婚前房产，婚后加名字怎么收费？

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只要是对方一个人的名字，名字随便加，工本费+印花税

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第17 楼壹贰叁肆伍6789
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18 楼： flowertrose 2020-04-26 13:13

第17楼壹贰叁肆伍6789

只要是对方一个人的名字，名字随便加，工本费+印花税

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加了名子后，要重新核定房产税吗？

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第18 楼 flowertrose
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19 楼： diudiudiu 2020-04-26 19:10

第18楼 flowertrose

加了名子后，要重新核定房产税吗？

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同问

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第19 楼 diudiudiu
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20 楼：露露1979 2020-04-26 20:24

我们区10块工本费，但是夫妻贷款要双方拍照签字的

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第20 楼露露1979
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现在这个天气，皮肤还是干
22 楼：壹贰叁肆伍6789 2020-04-26 21:55

第18楼 flowertrose

加了名子后，要重新核定房产税吗？

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不会的，但是要定份额

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第22 楼壹贰叁肆伍6789
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23 楼：粢饭团1982 2020-05-05 22:48

第1楼 roseennoir

没风险，而且婚后买的就算不加名也是夫妻共同财产；除非你做手脚说购房资金是自己父母单独赠予你一个人的，那么就是你个人财产。加个名字是很便宜的，没啥风险。

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那如果已经加名了，就是本本上夫妻双方名字，然后，有一天，老公突然要分家，说是公婆出资的呢，然后拿出资证明出来，这波骚操作可以吗？

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第23 楼粢饭团1982
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24 楼：灯下的智者 2020-05-05 23:32

那如果夫妻一个人没有购买资格，也可以加吗

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第24 楼灯下的智者
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25 楼：豆^O^奶 2020-05-06 07:41

咖啡BB

看中一套房子（需要贷款），老公在海外暂时没法回来，中介说可以先上我一个人名字，到时产证出来了夫妻加名很简单，手续费只要几百块，请问真的完全可行且后续没有风险或更高成本吗？

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没有贷款可以免费配偶之间产权变更的，有贷款不行必须还清贷款

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第25 楼豆^O^奶
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篱笆620超级会员日，开团
27 楼： orange在上海 2020-05-06 14:11

第10楼 flowertrose

夫妻间婚前房产，婚后加名字怎么收费？

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需要先还清贷款，才能加上名字

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第27 楼 orange在上海
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28 楼： goldenbin 2020-06-01 21:43

可以，随便

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第28 楼 goldenbin
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