楼主： zooyzhang 2022-10-28 16:15 上海
准备卖掉徐汇万体馆内环边的商品房置换闵行紫竹新开盘的兰香湖壹号4室大平层，精装修带大金
空调，地暖，全套厨卫设备，真的很心动，就是物业费太贵12块。。。还有就是离徐家汇还是有点远，龙吴路直线20km，龙吴路从紫竹到外环这一段还是脏乱差的，比较难走，虹梅高架路么就是堵，地铁无所谓反正也不坐的，有买过的或者住在附近的给点建议，感恩！
ps，真不是中介，就是最近着急看房
8 楼： zooyzhang 2022-10-28 19:00 上海
终于有人接盘了，开发商开心死了，估计很久没开张了。全上海没好房子了？为什么急着看房，你是看涨？
二手房跌的趋势明显，主要是置换不想再贷款了，太累了，我担心现在住的这套再晚一些价格更低了，置换成本上去了
9 楼： zooyzhang 2022-10-28 19:07 上海
销售说前面ABC三栋都卖掉了，我看里面也确实有交房入住的，看房的一波一波，就怕后面去化快，毕竟面积是我满意的
10 楼： zooyzhang 2022-10-28 19:08 上海
啥叫涂料房？
11 楼： zooyzhang 2022-10-28 19:11 上海
看习惯活动区域，我平时最南就是龙华，所以才会考虑闵行这边，如果习惯在北边活动的，那肯定是太远了，不过紫竹这个位置也确实不近，嘉闵高价还要再往南6、7公里，我之前本来是看松江和徐泾的联排的，但是那个就更远了，想想紫竹至少还算是闵行
12 楼： zooyzhang 2022-10-28 19:13 上海
周边
是不是真的有那么大规模，现在8w的单价（含1w的装修厨卫标准）将来有没有空间，据说明年边上还有环水联排别墅要开盘单价10w起
22 楼： zooyzhang 2022-10-31 11:29 上海
23 楼： zooyzhang 2022-10-31 11:30 上海
24 楼： zooyzhang 2022-10-31 11:30 上海
25 楼： zooyzhang 2022-10-31 11:31 上海
26 楼： zooyzhang 2022-10-31 11:34 上海
28 楼： zooyzhang 2022-11-01 13:59 上海
面积大小还是稍微差了些
30 楼： zooyzhang 2022-11-02 11:04 上海
一期230的都卖掉了 很多都是卖掉紫竹半岛换了大平层， 孩子在华二紫竹上学 还有就是交大 华师大老师也比较多。万体馆那边换过去估计会不习惯的，那边配套太差，交通拥堵，开车估计要六点半出门才会不赌，下雨天那真的是没法开。
交通确实是个问题，不是说龙吴路会造个什么新的快速路吗，号称到徐家汇20分钟？配套周边我看好像有商场还有个什么AMC影城，然后25年边上瑞金医院南院会造好，其他配套我也想不出了，好像没有大型超市
37 楼： zooyzhang 2022-11-04 10:43 上海
那边是哪些群哪些类啊
38 楼： zooyzhang 2022-11-04 10:44 上海
考虑过的，但是联排装修少说也要200w，主要是精力，而且联排上下楼折腾
40 楼： zooyzhang 2022-11-04 15:21 上海
就是被品质打动的，湖景也不错，小范围周边配套也还可以，所以才动心了
43 楼： zooyzhang 2022-11-04 17:37 上海
现在还在吗？除了远之外呢，远近到无所谓，我出门一般都是9点半，回家也要晚上8点以后
45 楼： zooyzhang 2022-11-04 19:18 上海
对的，销售说了，水岸别墅，每家门口有个游艇停泊位，册那。
52 楼： zooyzhang 2022-11-08 14:18 上海
Hhh,册那，万体馆120平两房越住越小呀，想换个4房的，我也想换到徐汇滨江或者内环内呀，米不够呀
53 楼： zooyzhang 2022-11-08 14:19 上海
去年兰香湖壹号开盘的时候可牛了，不能贷款，只能全款还要买两个车位。从去年卖到今年都没有卖光的盘楼主确定要去接盘？兰香湖这个价格去买星河湾不好么？2000多万买市中心不好么？除非住附近的谁去买兰香湖啊。还有这5幢楼风水看上去也不好。
是伐？那说说看这个风水
56 楼： zooyzhang 2022-11-08 16:08 上海
这个是毛坯还是精装啊？
57 楼： zooyzhang 2022-11-08 16:08 上海
23号线紫龙路站到兰香湖的呀，不过我平时也不会坐地铁啊，跟我没什么大关系
60 楼： zooyzhang 2022-11-08 18:51 上海
那么兰香湖重点发展的地方是哪一块啊，我看就一个引了黄浦江的人工湖那么点地方，还有很大吗？
61 楼： zooyzhang 2022-11-08 18:53 上海
超不超前不管了，到现在置换的房子挂牌还没卖出去，等卖出去了，估计兰香湖也没房了
63 楼： zooyzhang 2022-11-09 10:44 上海
哈哈哈，放血给神仙看倒有点想法的，神仙口味倒满中的，风水这种东西各有各的说法，我相信买2000w房子的人肯定注重风水的，真要风水不好前三栋楼也不会卖出去
66 楼： zooyzhang 2022-11-09 15:30 上海
2000w市中心最多160，170平，改善不了我的需求呀，而且即便不要积分也要摇号，要不到心仪的也是大概率，其实我也想市中心，关键米不够
67 楼： zooyzhang 2022-11-09 15:31 上海
5.2w的是哪个盘啊？
69 楼： zooyzhang 2022-11-10 11:01 上海
龙吴路上的，招商象屿的新楼盘。昨天晚上去看样板间了，房型不怎么地。属于刚需刚改，和你这样的置换改善需求不同。
好像就在兰香湖边上吧，那个好像是多层小洋房，便宜是便宜的，就是面积不够
75 楼： zooyzhang 2022-11-11 14:29 上海
那看来新开盘的三栋也不一定好卖，而且最快也要23年底精装交房好像，物业费12块是贵的，每栋楼有两个全职年轻管家，楼下有外卖保温箱，大堂边上还赠送每家一个锁箱放点不想带上楼的东西想什么儿童自行车钓鱼竿之类的，不知道你朋友入住后有没有这些服务配套
76 楼： zooyzhang 2022-11-11 14:30 上海
你画圈的右边好像都是的
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