外环外的6复7真的太难卖，卖了快三年还没卖掉

外环外的6复7真的太难卖，卖了快三年还没卖掉

标签： [看房选房] [学区房] [复式/别墅] [户口产证]
楼主： xjxhh 2020-03-23 09:17

我朋友的6复7，180平方产证面积还送三个露台的复式，但是没有电梯，17年暑假已经开始卖了，一开始卖520万，没人买，过半年降了500还是没人，后来降到480，挂了一年半没人，索性不卖了，最近又想买学区房重新挂，只挂400万，还是半年多了没人问津，就寥寥几个看看就没下文了。她一直担心说不知道什么时候能卖掉。怕砸手里卖不掉。zzz

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楼主xjxhh
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6 楼： xjxhh 2020-03-23 09:27

第1楼 terminal116

同小区三四楼多少钱，这么降价都卖不掉，感觉位置很不好啊

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同小区120卖300左右，90平卖250左右

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第6 楼 xjxhh
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7 楼： xjxhh 2020-03-23 09:28

第5楼 tokamak

外环外范围大了，如果贴着外环这价钱不错，报个啥金山嘉定奉贤的地方出来，就嘿嘿嘿嘿。

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就是嘉定，呵呵

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第7 楼 xjxhh
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32 楼： xjxhh 2020-03-23 10:16

第28楼物理攻击

地铁有吗？好学校有吗？都没有的话，又没电梯，就面积大了。。。没有卖点啊，那只能卖便宜了

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没地铁，对口菜小

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第32 楼 xjxhh
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40 楼： xjxhh 2020-03-23 10:33

第35楼 belinda1117

120平卖300也就是2.5万单价，2.5*180=450，面积越大单价越低呀，为啥一开始挂500多万。。。
菜小无电梯没地铁，如果17年从400万开始挂还比较理智。

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那时候挂500多万的时候同小区3万左右，现在都降价了

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第40 楼 xjxhh
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50 楼： xjxhh 2020-03-23 11:48

第49楼 little_p

没地铁，没电梯，菜小。
配套不知道，医院超市一公里内有吗？
这种偏远地方都是首套房的，一般人接受不会超过400w。都是过渡几年然后去置换的。

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超市离开2.2公里，菜场估计2公里，医院远着呢起码超过3公里，呵呵

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第50 楼 xjxhh
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52 楼： xjxhh 2020-03-23 11:56

第51楼 Rkosp

你这都不是嘉定城区了

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是嘉定城区，就是比较偏，离嘉定西站1.5公里，但是旁边配套设施真的不多

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第52 楼 xjxhh
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60 楼： xjxhh 2020-03-23 12:09

第53楼 kingluk

同小区120卖300左右，90平卖250左右，估计外冈还要出去。

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那没那么远，是嘉定镇上的房子

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第60 楼 xjxhh
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88 楼： xjxhh 2020-03-23 13:17

第85楼 liyuehuazhen

同小区120卖300万，你这180顶楼最开始挂牌520万，一看就是瞎挂的啊。

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最开始卖520的时候同小区120卖360多

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第88 楼 xjxhh
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149 楼： xjxhh 2020-03-23 19:24

第77楼蒙面侠zulo

听你描述，好像是嘉丰佳苑的房子
现在是一房一价的时代了
现在没有电梯是硬伤了，都不愿意爬6楼了

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嗯差不多就那块地方

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第149 楼 xjxhh
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